El alcalde de Utrera, José María Villalobos, ha presentado una serie de propuestas que llevará al Pleno Ordinario del próximo jueves, 30 de marzo, encaminadas a facilitar el acceso a la propiedad a las familias que residen en El Tinte y minimizar los efectos del “catastrazo” de la Junta de Andalucía.
Villalobos ha recordado que en El Tinte hay 509 viviendas de las que 250 tienen acceso diferido a la compraventa pero aún no tienen escrituras y las 259 restantes están en alquiler social.
Según ha explicado el alcalde de Utrera, en 2011 la Junta de Andalucía dio la opción de comprar y escriturar, incluso con algunas bonificaciones. Entonces algunas familias decidieron comprar y otras no pudieron hacerlo entonces.
“Las viviendas que no accedieron a la compraventa, el año pasado la Junta de Andalucía, unilateralmente, decidió cambiar el titular catastral y hacerlo de manera retroactiva hasta el año 2011 lo que tiene unos efectos fiscales importantes porque la Junta no estaba al día en los recibos de IBI, deuda que traslada a las familias”, ha explicado Villalobos.
Para el alcalde de la ciudad, lo “ideal es que la Junta se haga cargo de esos recibos, pero mientras se consigue o no los tiempos van transcurriendo y si al final esta no se hace cargo del pago pues, al menos, que las familias tengan una opción de pagar sin afectar a la economía familiar”.
Por ello, el Ayuntamiento pedirá al OPAEF que haga “un aplazamiento y fraccionamiento especial para estos vecinos. Por ejemplo, que 2019 se fraccione a lo que las familias puedan. 2020 no se emitan los recibos hasta 2024 y a partir de ahí fraccionarlos, y 2021 no se emitan hasta 2025 y se fraccionen. En definitiva, facilitar el pago de la deuda a las familias que de verdad lo necesiten”.
Respecto a las 259 viviendas en régimen del alquiler, Villalobos ha comunicado que planteará a la Junta que de la opción de compra a los inquilinos para que puedan adquirir su vivienda y que se incluyan en el Programa de Enajenación de Bienes 2023 de AVRA (Agencia de vivienda y rehabilitación de Andalucía) dependiente de la Consejería de Fomento, Articulación del territorio y Vivienda de la Junta de Andalucía.
El Ayuntamiento para la compra de dichas viviendas pondrá una serie de condiciones.
La primera que se respeten los precios de 2011; en segundo lugar que las cantidades que se han ido pagando en concepto de alquiler se descuenten del precio final, y, por último, que estas se vendan a los inquilinos y en su defecto a los herederos legítimos o usufructuarios legales.
Con ello, desde el consistorio utrerano se quiere facilitar el acceso a la vivienda a las personas que hace años que la habitan.
José María Villalobos anunciaba, también, que respecto a las viviendas de Brigadas Internacionales “que son del Ayuntamiento tras el rescate por la quiebra de PRODUSA” se ofrecerá a las familias que viven allí la oportunidad de comprarla a precio “muy razonable”.
