La Asamblea de Vecinos de Arco Norte de Utrera celebró el pasado 6 de febrero una reunión informativa en el Bar Viruta, en la que participaron representantes de las urbanizaciones de la zona, el equipo jurídico y técnico del proyecto —representado por Vanesa y José Luis—, voluntarios de la entidad y más de 80 vecinos, según indican desde la organización. La convocatoria tuvo como objetivo trasladar las novedades sobre el proyecto de acometida de agua y saneamiento y explicar el procedimiento a seguir en la fase actual de la tramitación.
Durante el encuentro, la Asamblea informó de los avances en la parte jurídica del proyecto. Según explicaron, el documento inicial para la acometida de agua fue remitido por la Junta de Andalucía y analizado sin que se hayan planteado objeciones. Este documento ha superado el primer filtro, correspondiente a Medio Ambiente, considerado uno de los más relevantes, quedando aprobado en su fase inicial y devolviéndose posteriormente a los promotores para continuar con el proceso.
Desde la Asamblea detallaron que el procedimiento consta de dos fases. La primera, de carácter general y común para todas las parcelas, se encuentra ya resuelta. La segunda fase, en la que se sitúa actualmente el proyecto, es de carácter específico y requiere una mayor concreción, ya que aborda las particularidades de cada parcela y del amplio territorio que abarcan las distintas urbanizaciones de Arco Norte.
Según se explicó, esta segunda fase incluye la tramitación de los AFO individuales de cada parcela, documentos que, según la Asamblea, no solo permitirían la acometida de agua, sino también la posibilidad de segregar las parcelas en su situación actual e inscribirlas en el Registro de la Propiedad, aportando otros beneficios administrativos a los propietarios.
Estado actual del proyecto
En cuanto al estado actual del proyecto, la Asamblea señaló que el denominado Documento de Avance ha superado el filtro de la Junta de Andalucía, que ha considerado viable la propuesta planteada. A partir de este punto, el documento debe regresar al Ayuntamiento de Utrera para su aprobación inicial, iniciándose así la segunda fase del proyecto, en la que debe elaborarse el denominado Documento de Aprobación Inicial.
Este documento, según se explicó, debe detallar de forma concreta cómo se llevará el suministro de agua a cada edificación y parcela. Una vez redactado por el equipo técnico, será remitido al Ayuntamiento para su aprobación, sometiéndose posteriormente a información pública y trámite de audiencia, además del análisis por parte de los organismos sectoriales competentes. Tras este proceso, el Ayuntamiento deberá otorgar la aprobación definitiva.
Desde la parte técnica, la Asamblea indicó que la elaboración del Documento de Aprobación Inicial suele requerir entre dos y cinco meses, con una media estimada de cuatro meses, debido a la complejidad del territorio y a factores como el paso de arroyos o las características particulares de cada parcela. Según las previsiones expuestas, si los trabajos se inician en marzo, el documento podría presentarse al Ayuntamiento durante el verano. A partir de ahí, el trámite municipal podría prolongarse entre cuatro y cinco meses más, situando el plazo total del proceso entre siete y ocho meses.
Fecha límite de la Junta de Andalucía
La Asamblea advirtió de que la Junta de Andalucía ha fijado como fecha límite diciembre de 2026 para la aprobación del proyecto, señalando que, de no cumplirse este plazo, podría ser necesario reiniciar la tramitación. Por este motivo, consideran imprescindible que el equipo técnico y jurídico pueda comenzar a trabajar de forma inmediata en la redacción del documento.
En este contexto, la Asamblea de Vecinos de Arco Norte explicó que el proyecto afecta a un total de 589 parcelas y que es necesario que los propietarios que aún no han realizado el segundo pago, o alguno de los pagos previstos, lo hagan a la mayor brevedad posible, así como que quienes aún no se han adherido al proyecto se sumen al mismo. Según indicaron, tanto el equipo técnico como el jurídico llevan cerca de tres años trabajando en el proyecto y, en la actualidad, se ha abonado menos del 30% de los honorarios acordados.
La organización señaló que, para poder realizar las mediciones y avanzar en el proyecto, es necesario cubrir los gastos del equipo técnico, que ha manifestado su disposición a comenzar los trabajos de inmediato una vez se garantice la financiación mínima necesaria. Desde la Asamblea subrayaron que el proyecto ha superado ya varias fases y que se encuentra en un momento clave de concreción, contando con el visto bueno de la Junta de Andalucía y con la viabilidad reconocida por el Ayuntamiento, a la espera de que se definan los detalles técnicos de ejecución.
La Asamblea concluyó haciendo un llamamiento a los vecinos para que se comprometan con el proyecto, con el objetivo de evitar retrasos que puedan poner en riesgo la acometida de agua potable y el desarrollo completo de la iniciativa.
