El Salón de Actos de la Casa de la Cultura de Utrera registró una gran asistencia de público con motivo de la charla ofrecida por el equipo de abogados y economistas Moreana y organizada por el Partido Andalucista de Utrera, con el tema de las cláusulas suelo en las hipotecas.
El acto tuvo lugar ayer lunes a las 19:30 horas, presentando al conferenciante María Dolores Pascual, que hizo hincapié en el interés que el tema de las cláusulas abusivas suscitan en el grueso de la población, por estar afectado por las hipotecas. A continuación tomó la palabra Luís Grau de Oña, licenciado en Derecho y Máster en Bolsa y Mercados Financieros por la Universidad Complutense de Madrid.
En su conferencia abordó el tema de las cláusulas suelo desde dos puntos de vista: el económico y el jurídico.
En el aspecto económico, describió las cláusulas suelo como el tope mínimo que los bancos imponen a la hora de calcular el interés de la hipoteca. En este sentido, señaló que lo habitual es que ese suelo se establezca en torno al 3, 4 e incluso 5%, mientras que el Euribor, parámetro que se usa para fijar el interés en la mayoría de las hipotecas, está en mínimos históricos del 0,5%. De este dato se deduce un sobrecoste notable para el cliente del banco, que en numerosos tribunales se ha considerado abusivo, siendo declarada dicha cláusula nula lo que ha obligado al banco a eliminarla, devolviendo asimismo los sobrecostes al cliente. De hecho, existen bancos en la actualidad que ya han eliminado dicha cláusula, como el BBVA.
Respecto al segundo, recordó que la sentencia del Tribunal Supremo de 2013 que considera al suscriptor de una hipoteca como consumidor y cuya figura, por tal motivo, queda protegida legalmente. En caso de demanda, el banco ha de demostrar que ha actuado con transparencia y ha informado debidamente al cliente, existiendo numerosos casos de irregularidad.
Finalmente se otorgó un torno de preguntas en el que los asistentes pudieron formular sus dudas respecto a sus casos concretos. María Dolores Pascual cerró el acto agradeciendo a conferenciante y público su asistencia e invitando a los presentes a proponer nuevos temas para sesiones informativas que organice el Partido Andalucista.
